1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市鶴見区
52.8万円/㎡
前年比-3.1%
ライオンズマンション北寺尾
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩21分
1991年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
855万円
28.1万円/㎡
486
732
978
1,225
AI査定結果
推定相場価格
855万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
732万円〜978万円
24.1万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズマンション北寺尾
740万円（24.3万円/㎡）/ 2階 / 30.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 740万円 | 24.3万円 | 2階 | 30.4㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/14 | 599万円 | 29.4万円 | 1階 | 20.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/27 | 880万円 | 29.3万円 | 2階 | 30㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ライオンズマンション北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅21分 | 740万円 | 24.3万円 | 30.4㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/12 | シティフラット菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅15分 | 630万円 | 25.7万円 | 24.5㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/09 | ラポルテルージュ妙蓮寺貮番館 横浜市鶴見区馬場一丁目 | 鶴見駅20分 | 730万円 | 30.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/11 | ヴァンハウス寺尾 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅20分 | 750万円 | 24.2万円 | 30.96㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/29 | キャッスルマンション東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅22分 | 790万円 | 23.7万円 | 33.3㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/19 | スカイコート生麦第2 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅7分 | 890万円 | 25.4万円 | 35㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/26 | 押田荘 横浜市鶴見区潮田町四丁目 | 浅野駅9分 | 680万円 | 22.7万円 | 29.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市鶴見区では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して54%割安です。